Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 33

Тема: Продать и купить квартиру

  1. #21
    Регистрация
    21.08.2010
    Сообщений
    567
    Записей в дневнике
    12
    1е чудо
    Настя, 6.09.2001
    2е чудо
    Лиза, 22.03.2010

    Re: Продать и купить квартиру

    Девочки, а вот еще такой вопрос. Помните, в советские времена были довольно популярны обмены маленьких квартир на бОльшие с доплатой. Кто-нибудь в курсе, такие обмены сейчас еще практикуются? И насколько такой вариант хуже/лучше, чем просто покупка квартиры?

  2. #22
    Регистрация
    28.03.2010
    Сообщений
    1,771
    Записей в дневнике
    47
    1е чудо
    Ник 02,01, 1997
    2е чудо
    Ку 20, 09, 2008
    3е чудо
    обязательно буд

    Re: Продать и купить квартиру

    Верно. Но не всегда. Просто есть банки, которые не фиксируют стоимость недвижимости, обычно они заманивают более низким %, всех сразу это подкупает и клиенты как-то не особо учитывают момент привязки стоимости. Но и банков, которые фиксируют стоимость тоже достаточно - тут просто нужно знать об этой возможности и хорошенько все изучить.
    А почему просто потребительский ужас - так из-за размера выплат, вернее переплат. Да и плюс - по таким кредитам мат.капитал НИКАК не применить! А это, я так, поняла, существенно для вас.
    Нет, конечно, если брать скажем до 1 млн и сроком на 3 года, то и ничего может получиться, но это выплаты по 40.тр и выше в месяц (мы так добивали когда-то свою квартиру). Взять просто и быстро, но не дешево.
    А если брать надолго, то слишком много переплачиваешь, слишком!

  3. #23
    Регистрация
    21.08.2010
    Сообщений
    567
    Записей в дневнике
    12
    1е чудо
    Настя, 6.09.2001
    2е чудо
    Лиза, 22.03.2010

    Re: Продать и купить квартиру

    Оксан, еще раз спасибо большое!

  4. #24
    Регистрация
    26.03.2010
    Адрес
    калуга
    Сообщений
    72
    Записей в дневнике
    2
    1е чудо
    девочка март 2008
    2е чудо
    девочка март 2012

    Re: Продать и купить квартиру

    немного про материнский капитал. Его можно использовать как первоначальный взнос, или часть от суммы, но не раньше, чем ребенку исполнится 3 года. Такую информацию находила в интернете.

  5. Re: Продать и купить квартиру

    Оксан, обмен с доплатой практикуется. А вообще если что, у меня муж директор агенства недвижимость. Так что если что, в личку))))))) Сейчас самостоятельных сделок именно по квартирам почти нет, в основном все через агенства. К тому же у меня муж еще в банке на ипотеке работал, так что может из практики чего подскажет.

  6. #26
    Регистрация
    16.03.2010
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    753
    Записей в дневнике
    45
    1е чудо
    Ульяна, 27.05.08
    2е чудо
    Вася, 22.03.11

    Re: Продать и купить квартиру

    Цитата Сообщение от котенок Посмотреть сообщение
    немного про материнский капитал. Его можно использовать как первоначальный взнос, или часть от суммы, но не раньше, чем ребенку исполнится 3 года. Такую информацию находила в интернете.
    Сейчас же вроде отменили это правило для улучшения жилищных условий... на образование и пенсию да, нужно ждать, а на жилье можно не ждать 3-х лет. И еще слышала такое, что 3 года может исполниться старшему, а не обязательно младшему ребенку. И что приобретаемое жилье должно быть обязательно зарегистрировано на детей, даже если изначально покупатель - один человек, то при этом в пфр подписывается обязательство в дальнейшем переоформить собственность на детей.

  7. #27
    Регистрация
    26.03.2010
    Адрес
    калуга
    Сообщений
    72
    Записей в дневнике
    2
    1е чудо
    девочка март 2008
    2е чудо
    девочка март 2012

    Re: Продать и купить квартиру

    погасить кредит на улучшение улучшение жилищных условий можно сразу после получения сертификата на материнский капитал, а вот купить жилье на него только после истечении 3 лет с момента рождения ребёнка. (ну или после усыновления)
    Последний раз редактировалось котенок; 30.11.2011 в 10:35.

  8. #28
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    349
    1е чудо
    Артем, 25.07.2007
    2е чудо
    Сережа, 15.07.2009
    3е чудо
    Алёнка, 17.08.2011

    Re: Продать и купить квартиру

    Эх, Оля, Оля... И почему мы с тобой никогда не говорили о том, кем работает твой муж???... Ну да ладно, пока проехали эту тему насчет меня...

  9. #29
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Калуга
    Сообщений
    349
    1е чудо
    Артем, 25.07.2007
    2е чудо
    Сережа, 15.07.2009
    3е чудо
    Алёнка, 17.08.2011

    Re: Продать и купить квартиру

    Оксан, по поводу мат. капитала проговорю, что знаю я, так как это при поиске был для нас пренципиальный момент: его можно использовать как первоначальный взнос только когда исполнится 3 года ребенку, после рождения которого вы сертификат получили. Но вы можете когда угодно пустить его на погашение уже взятого ипотечного кредита. Это абсолютно точно, нам разъясняли в сбербанке. Дети должны оформляться собственниками вместе с родителями, "переоформлять на детей" в смысле только на детей потом ничего не нужно. Капитал можно использовать частично. Обмен с доплатой насколько я понимаю продолжает существовать, потому как подобных объявлений встречалось немало.

  10. #30
    Регистрация
    23.02.2010
    Сообщений
    1,381
    Записей в дневнике
    147
    1е чудо
    мальчик. 2008
    2е чудо
    девочка. 2011
    3е чудо
    мальчик. 2013

    Re: Продать и купить квартиру

    Оксана, polixenia, год прошел с поднятия темы. Расскажи, пожалуйста, как вопрос с куплей-продажей решился. Очень интересно и актуально!

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •