так-то так. но земли там есть участки побольше до 10 соток.
про материал согласна. но когда к строительству нет наклонностей, то это вариант. а по деньгам. ну земля со всеми коммуникациями сейчас стоит ого-го (от 1мил. предложения начинаются), да еще в такой небольшой удаленности от города (что с одной стороны минус, а с другой стороны и плюс, смотря как посмотреть) + инфраструктуру хорошую обещают в самом поселке. знамо ли дело аж 1500 домов в проекте + школа и 3 детсада на территории. не так чтобы эти вопросы остро стояли, но радует наличие.

а строиться в чистом поле с нуля тоже нужны вложения и по подсчетам навскидку приличные не меньше стоимости домика - да, но затраты по времени. в ближайшей перспективе уже хочется иметь жилье, а не ждать 10 лет долгостроя, ютясь на съемных квартирах.
я плюс вижу в том, что это не квартира в многоэтажке, а эдакая квартира на чистом воздухе со своим клочком земли, на котором можно клумбу разбить, качели и песочницу поставить.
в общем я рассматриваю как вариант Домика в деревне. вот завтра собираемся поехать посмотреть даже.